Mieterstrom wird durch dezentrale Stromerzeugungsanlagen gewonnen und wird unmittelbar an die Mieter weitergegeben. Der Strom, der von den Mietern der Einheiten nicht verbraucht wird, wird in das öffentliche Stromnetz eingespeist. Überschüssige bzw. ungenutzte Energien, die aus Versorgungsspitzen resultieren, sind somit für die allgemeine Versorgung zugänglich. Der Eigentümer der Immobilie erhält hierfür eine staatliche Vergütung. Primär werden Mehrfamilienhäuser und gewerbliche Gebäude mit Systemen zur dezentralen Stromerzeugung ausgestattet. Das Modell ist verbrauchernah und wird deshalb als Direktvermarktung klassifiziert.
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